Polonya'da Ortalama Maaşla Ne Kadar Konut Alınabilir?
05.04.2024
Polonya'nın büyük şehirlerinde ortalama aylık maaşla bir metrekarenin bile yarısını satın almak mümkün değil.
Durum:
-
Maaş Artışı: Gayrimenkul fiyatlarındaki artışa ayak uyduramıyor.
-
Satın Alma Gücü: Büyük şehirlerin çoğunda azalıyor.
Şehirlere Göre Karşılaştırma:
|
Şehir |
Ortalama net maaş (zł) |
m² daire başına fiyat (zł) |
|---|---|---|
|
Kraków |
5 641 |
10 240 |
|
Warszawa |
6 142 |
11 420 |
|
Gdańsk |
6 012 |
10 520 |
|
Łódź |
4 917 |
7 020 |
Krakow'da ortalama maaşın satın alma gücü düşüyor - en azından gayrimenkul piyasası söz konusu olduğunda. 2021'de ortalama net maaşla 0,43 metrekare, iki yıl sonra ise sadece 0,38 metrekare satın alınabiliyordu. Varşova ve Gdańsk'ta iki yıl öncesine göre biraz daha fazla gayrimenkul satın almak mümkün (sırasıyla 2 ve 1 santimetrekare). Yine de ortalama maaş, yarım metrekare bile yaşam alanı satın almaya yetmiyor. Bu açıdan en iyi yer Łódź, burada bir metrekare maaşınızın 0,71'ine satın alınabilir.
|
Şehir |
Wrocław |
Kraków |
Warszawa |
Gdańsk |
Łódź |
|---|---|---|---|---|---|
|
IV çeyrek 2021 (m2) |
0,46 |
0,43 |
0,33 |
0,42 |
0,71 |
|
IV çeyrek 2023 (m2) |
0,46 |
0,38 |
0,35 |
0,43 |
0,70 |
|
Fark (m2) |
0,00 |
-0,05 |
0,02 |
0,01 |
-0,01 |
|
Fark % |
0 |
-10 |
7 |
4 |
-2 |
Notlar:
-
Veriler, Ana İstatistik Ofisi'nin ortalama maaşına dayanmaktadır.
-
Gerçekte, büyük şehirlerde maaşlar daha yüksektir.
Sonuç:
Büyük bir şehirde daire satın almak gittikçe zorlaşıyor.
Yararlı bilgiler
Varşova yatırım sıralaması
08.02.2024Varşova yatırım sıralaması Kasım 2021'de önde gelen Avrupalı emlak analistleri, genel piyasa beklentileri açısından Avrupa'nın en büyük şehirlerinin ve başkentlerinin bir sıralamasını derlediler.